La zona de Pietralata parece el lugar predilecto para hacer el Stadio della Roma. El área Ostiense ha perdido puntos aunque el diálogo entre el Municipio y el club giallorossi todavía está en las etapas iniciales. Entre estos hay un tercer componente que puede sentarse a la mesa: FS Sistemi Urbani, empresa perteneciente al grupo ferroviario del estado italiano, y que tiene como misión valorizar, en nombre de las empresas del Grupo, los activos de FS Italiane que no sean funcionales a las operaciones ferroviarias, con especial referencia a las estaciones, las infraestructuras nodales y de transporte, y los activos disponibles.
Porque si por un lado se procede a la verificación técnica de Pietralata , por otro lado surgen otras dos hipótesis de diseño: la primera consiste en construir el estadio sobre unos solares de Sistemi Urbani, la filial de FS que, entre otras cosas, también se ocupa, de la promoción inmobiliaria, en la que Ferrovie trabaja desde hace tiempo de cara a la construcción de un centro de negocios.
El segundo, por otro lado, se refiere a la integración de los dos planes de desarrollo: estadio en las áreas de Pietralata y diálogo con los desarrolladores del plan maestro FS cercano para hacer de esa área un barrio homogéneo y moderno. Según el diario Il Tempo, hace alrededor 20 días esta área fue vista nuevamente por los colaboradores de los Friedkin y el juicio parece haber sido aún más positivo que en el pasado.
